2008年02月11日
ウェブベンチャーに銀座8丁目がおすすめな件
先日のオフィス移転について、東京オフィスさんに取材をいただいたものが掲載されましたのでご紹介しておきます。
株式会社マイネット・ジャパン移転事例紹介-東京オフィスコンサルティング
リクルートさんのオフィスもそばにありますし、メディア事業をする上で重要な電通さん、博報堂さんのオフィスもすぐ近くの汐留にあります。ビジネス面では本当にいい立地なのですが、この銀座8丁目エリアはエアポケットのように坪単価が安いんです。銀座8丁目からちょっと新橋方向に移ったら一気に単価が一万円上がってしまうし、汐留に行っても単価は上がりますしね・・・ここは穴場ですよ。
ポイントはここですね。銀座8丁目の中でも汐留に近い13番地～くらいのエリア、昭和通りの浜側のエリアは今オフィスおすすめエリアです。上記の通り、メディアビジネスやウェブ制作業をなさる方にはかなりいい立地な上に、坪単価が安い。最近できたSOHOオフィスにWebデザイン系の企業なども結構入ってきている様子。
JR利用には新橋駅がすぐで、渋谷・赤坂方面行きには銀座線新橋駅（徒歩5分）を使えばすぐですし、六本木・恵比寿方面行きには日比谷線東銀座駅（徒歩5分）を使える、新宿方面へは都営大江戸線汐留駅（徒歩5分）を使える、羽田空港へも都営浅草線新橋駅から直通と、近距離・遠距離ともに交通アクセスがたいへんよい。
にも関わらず、このエリアは昔から「銀座」と住所に付いているのに坪単価が安い。昭和通を挟んだらほんと一気に日本一不動産価格の高いエリアに入るのに、こういう相場になっているのは、この辺りが昔は置屋街だったから、ということに由縁があるとのこと（via前の大家さん）。今も周りに料亭多いです。ま、今の世となってはあまり違和感を感じることもありません。
あと、最近になってこのエリアは開発（＝今は取り壊し）が進んでいて、今後単価が上がってきそうな様子です。理由は徒歩10分圏内にある築地市場の大移転が計画されていて、その跡地にはまた汐留クラスのビジネス街が開発される予定だから、とのこと。このエリアは汐留とその新ビジネス街をつなぐエリアになるからですね。
と、こんこんと銀座8丁目エリアの「今が買い」という話を連ねてみましたが、要はですね、
ウェブ／モバイルベンチャーの皆さん、銀座8丁目に来ませんか？
という呼びかけです、はい。
理由ですか？ この辺にいるのが自分たちだけなのはさみしいから・・ いや、それだけじゃなくて、ウェブ産業集積に適した場所だと思うから。今近所と言えばちょっと歩いたとこにけんすうくんのいるブログウォッチャーがあります。
近所に感覚の近いベンチャーが集まると、実際的にエンジニア交流とかビジネス連携とかしやすくなりますし、このエリアだとそこに電・博・リク・Y!といった主要な大きい側の方とも交わりやすい。そういうことがご一緒できるウェブベンチャーさんがご近所にたくさんいたらな、という願望です。
引越ご検討中の方はよかったらぜひ！ ちなみにうちオフィスのあるビルの3Fとか、うちが年末まで入っていたビルとか、すぐそこのSOHOビルとか、空きは意外にありますよ。（ココの一番下のMapが便利。出てない物件も結構ある。）
ご連絡くださったら近隣ご案内いたします（＾＾
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